Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

На что обращать внимание при выборе квартиры в москве

На что обращать внимание при выборе квартиры в москве

Давно мечтали купить квартиру в Киеве? Готовы совершить покупку? Но вот как выбрать квартиру, чтобы впоследствии об этом не пожалеть, знают далеко не все Вы давно мечтали купить квартиру в Киеве и мысленно представляли своё будущее просторное жильё в хорошем районе и красивом элитном доме. Но покупка новой квартиры зачастую происходит не так быстро, как нам того хотелось бы.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выбрать квартиру для покупки в 2019? Новостройка или вторичка?

Вопрос покупки собственного жилья в Минске сегодня для многих актуален. И не удивительно, что именно эти критерии зачастую становятся решающими. Есть некоторые моменты, на которые лучше обратить внимание еще до заключения сделки. Функциональность квартиры. Прежде чем покупать понравившуюся квартиру, лучше взять ее план и попытаться нарисовать расстановку мебели в масштабе, соблюдая необходимые проходы и реальные габариты рисуемых объектов.

Простой пример: спальная комната 18 квадратных метров — вполне себе хорошая площадь. Но может получиться так, что три стены из четырех заняты либо окном, либо дверью, либо еще чем-то — и возле них расположить какую-то мебель будет уже проблематично.

А по факту может выйти так, что сделать две спальни невозможно: в помещении с тремя окнами четыре комнаты не получится. Возможность перепланировки.

Практически все жилье в Беларуси сдают без отделки — с оштукатуренными стенами, стяжкой пола и перегородками между комнатами, которые редко остаются нетронутыми.

Как правило, в процессе ремонта эти перегородки убирают — и тогда приходится платить за демонтаж, вывоз мусора и согласование новой планировки, что отнимает много сил и времени. К тому же не любая перепланировка возможна. Есть много нюансов, которые иногда даже чиновники могут трактовать по-разному. Поэтому лучше обращаться к профессионалам хотя бы за рекомендациями , чтобы избежать ошибок.

Качество остекления. Одна из важных и дорогих составляющих в отделке квартиры — наружное остекление. Перед покупкой нужно посмотреть, насколько качественно оно выполнено, потому что замена может обойтись в немалую сумму. Материал стен. Покупают жилье, делают ремонт, заселяются. А через год справа и слева появляются соседи — и становится понятно, что слышимость прекрасная. Поэтому вопрос со звукоизоляцией сейчас очень актуален. Причем лучше всего дополнительный слой звукоизоляции делать не только в своей квартире, но и договориться об этом же с соседями.

В противном случае звукоизоляция с вашей стороны в большей степени будет спасать соседа от вашего шума, а вас от его разговоров по телефону или работающего телевизора — в меньшей. Как правило, воздухообмен у нас в квартирах происходит за счет естественной вентиляции. Однако сейчас еще не продуман вопрос, каким образом в квартиру будет поступать свежий воздух, кроме как из открытого окна.

Раньше, когда у всех стояли деревянные оконные рамы, воздух в помещениях постоянно сменялся. Из-за этого, соответственно, не работают ни вентиляция в санузле, ни вытяжка на кухне, которая при закрытых окнах не будет правильно работать при любой мощности.

То же самое, что пытаться высосать воздух из стеклянной бутылки. Поэтому перед покупкой квартиры лучше проверить, работает ли естественная вентиляция. Для этого нужно обязательно приоткрыть окно, взять лист бумаги или зажигалку, поднести их к вентканалу и посмотреть, есть ли тяга. Если нет, можно задавать вопрос застройщику. Возможность дальнейшей застройки района. Иногда решающим фактором при покупке квартиры выступает вид из окна — например, на лес или речку. А года через полтора между вашим домом и этим лесом вырастает восемнадцатиэтажное здание, десятиподъездное уродство, полностью закрывающее какие-либо виды.

Соответственно, и стоимость квартиры, и цель покупки этим нивелируются. Поэтому, прежде чем подписать договор, с простой обывательской точки зрения посмотрите: возможно ли рядом строительство, потому что любые свободные пространства в Минске сейчас активно застраиваются.

Невозможность заменить коммуникации. Прежде всего при покупке вторичного жилья нужно понимать, что в квартирах слева, справа, сверху и снизу уже живут люди. И они будут пристально следить за уровнем шума, наличием строительного мусора и так далее. Да и в целом инженерные сети могут не соответствовать чаяниям новых владельцев при наполнении санузла последними чудесами сантехнического оборудования. Необходимость реконструировать перекрытия. В некоторых сталинских домах деревянные перекрытия уже изжили себя, поэтому в процессе ремонта лучше подойти к ним основательно и реконструировать.

Это затратно — и нужно учитывать этот пункт при покупке. Капремонт здания. Выбирая квартиру, уточните, проводился ли в доме капитальный ремонт. Если он только планируется через пару лет, то будьте готовы к тому, что придут рабочие и начнут менять канализационные трубы, батареи, балконные элементы и прочее.

От вашего ремонта не останется и следа, многое придется переделывать. Последние этажи. У всех материалов есть свой срок эксплуатации, и многие советские кровли уже поизносились, из-за чего возможны подтеки на потолке. Зато у последних этажей иногда есть бонус в виде чердачных пространств, которые могут перейти во владение собственника квартиры.

Конечно, придется пройти много кругов ада, чтобы выкупить это помещение, но возможность превратить свою квартиру в двухэтажную того стоит. Перепечатка материалов CityDog. Редакция: citydogby gmail. Подробности здесь. Всё События Обзоры Расскажите о событии. Все материалы Новости Истории. На что обращать внимание при покупке квартиры — советует архитектор.

Марта 5. Шлимазл 6. Мне кажется самый первый фактор,влияющий на выбор,при покупке недвижимости,это выбор страны в которой хочется жить. Интелехтуал 6. В принципе, все правильно - но, страшно далеки они от народа. Главное - это соседи. Достаточно одного маргинала или меломана, или вечного строителя-долбителя , живущего даже на два этажа ниже в соседнем подъезде - и никакая звукоизоляция не поможет.

И никакой ремонт радовать не будет. Единственный выход, чтобы не встрять - это сталинка на верхнем этаже, в идеале - одна квартира на лестничной клетке и, желательно, угловая. Вот тогда будет и тихо, и развернуться можно, присоединив часть чердака к квартире.

Про семь кругов ада при реконструкции чердака под жилое пространство, архитектор слегка лукавит. Да, сложно, но решаемо - просто чинаря, уполномоченные давать разрешения, мягко говоря, не знают, как это делать.

И не хотят вникать. Но оно того стоит - на выходе мансардный уровень со всеми прелестями своего дома, только в городе. И площадь квартиры увеличивается в два раза. Пани Барбара 6. Есть сталинки без деревянных перекрытий. Контингент там медленно, но верно меняется и эти районы сейчас полны интеллигентных семей с детьми. В ответ:. О журнале Рекламодателям Вакансии Организаторам мероприятий Правовая информация.

Нашли ошибку?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

На что следует обратить внимание при приобретении квартиры?

Изучайте инвестиционный контракт! Этот риск нужно также оценить. Необходимо проверить условия предоставленной страховки. В настоящее время строительные лицензии были заменены допуском СРО. Иначе лень победит профессиональную этику.

Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.

Просмотр квартиры перед покупкой — что может быть проще! Пришел по нужному адресу, продавец тебя встретил, а потом… А что, кстати, делать потом — на что конкретно смотреть-то?! Подробно рассказывать мы об этом не будем. Мы лучше покажем.

Что проверить, прежде чем снять квартиру: от объявления до тонкостей договора

Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос — а чего же он все-таки хочет? Риелторы поделились с сайтом " РИА Недвижимость " профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты. Прежде чем начать планировать, какие обои вы поклеите в будущей гостиной, нужно определиться с главным вопросом: какой бюджет вы готовы выделить на покупку недвижимости? Следующий же вопрос, по ее мнению, логически вытекает из первого: из каких средств оплачивать квартиру — с помощью взаимозачета, ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, жилищных программ или личных инвестиций? Ответить на эти вопросы крайне важно, чтобы адекватно оценить свои финансовые силы. Эксперты предупреждают, что выбирать нужно такое жилье, оплатить которое будет и по силам, и по карману. Желания следует соотносить с возможностями, в противном случае к моменту окончания расчета владельцы возненавидят квартиру своей мечты.

На что обращать внимание при выборе квартиры в москве

На что обратить внимание при покупке вторички?

Пожалуй самым главным приобретением в своей жизни, для каждой Российской семьи является покупка квартиры. Если вы желаете проживать в своей новой квартире комфортно, нужно приложить все усилия перед выбором жилья. Так как если вы не учтёте и не увидите самые мелкие мелочи, в дальнейшем они могут всплыть и причинить вам неудобства в проживании. И так давайте рассмотрим на, что стоит обратить внимание перед выбором и покупкой квартиры как в новостройке, так и в старом жилом фонде.

Будущее место жительства могут определять работа, учебное заведение для ребенка, благоприятная экологическая обстановка района, давняя мечта или бюджет.

Трудно переоценить важность проверки юристом документов, подтверждающих и удостоверяющих права на квартиру, доказывающих чистоту юридической судьбы жилья и отсутствие задолженности по коммунальным платежам, определяющих полномочия продавца. Если у вас нет возможности получить юридическую помощь, не переживайте: проверка документов при покупке квартиры вполне по силам самому покупателю. Мы рассмотрим две ситуации покупки квартиры, отличающиеся комплектом документов и перечнем рисков, возникающих для покупателя. Под правоустанавливающим документом имеется в виду документ, на основании которого возникло право собственности.

Осмотр квартиры перед покупкой

На что обращать внимание при выборе квартиры в москве

Для многих семей покупка квартиры в ипотеку — это единственный реальный вариант обзавестись собственной недвижимостью. В мае года объем выданных ипотечных кредитов достиг рекордной отметки в миллиардов рублей. Это значит, что в рынок ипотечного кредитования набирает обороты, и, по мнению многих экспертов в будущем темпы роста будут только увеличиваться.

При покупке квартиры у человека нередко возникает вопрос о том, как ее выбрать. В первую очередь нужно определить ряд критериев , в соответствии с которыми будет осуществляться подбор жилья. Важно установить и ценовой параметр , то есть определиться на какую сумму можно рассчитывать. Далее необходимо выбрать подходящий район и определить какие-то индивидуальные характеристики , которыми должно обладать будущее жилье этаж дома, площадь квартиры, планировка , количество комнат и др. Выбирая квартиру на вторичном рынке , следует обратить внимание не только на саму квартиру как объект покупки, но и на некоторые внешние факторы ее окружающие. К ним относятся:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

Для многих покупка квартиры - это огромное достижение, значимый эпизод жизни: кто-то уезжает из родительского дома в самостоятельное проживание, кто-то обзаводится прибавлением в семье и хочет расширить жилплощадь, у некоторых появляется необходимость сменить город или район. С чего начать, как правильно выбрать квартиру и не ошибиться? Независимо будете ли вы выбирать квартиру самостоятельно или обратитесь в агентство недвижимости , 6 основных критериев, на которые необходимо обратить внимание при выборе квартиры:. Выбирая район новостроек, обращайте внимание не только на удаленность от метро, расстояние до основных маршрутов общественного транспорта, но и на близость к транспортным развязкам, наличие подземных и наземных парковок. Оцените инфраструктуру в районе и время, которое вы будете тратить на то, чтобы добраться до работы, школы или детского садика. А также стоит предусмотреть, в течение какого отрезка времени к вам сможет добраться скорая, или на каком расстоянии находится ближайшая больница. Ну и помните, что от района, экологичности, развитости инфраструктуры может значительно меняться стоимость предполагаемой квартиры.

Давно мечтали купить квартиру в Киеве? Готовы совершить покупку? Читайте, как На что стоит обратить внимание при покупке квартиры? Раздел.

Последний месяц лета прошел под эгидой снижения ипотечных ставок — готовы ли вы воспользоваться новыми условиями и взять кредит? У современного покупателя в процессе выбора квартиры часто возникает вопрос относительно планировочного решения будущего жилья. Какая планировка будет наиболее удобной и функциональной?

С чего начать процесс покупки квартиры в ипотеку

На приобретение "бывшей в употреблении" квартиры идут по нескольким причинам. Основная - зачастую вторичное жилье дешевле нового. Минимальная цена однокомнатной квартиры в панельной девятиэтажке - около 35 тысяч долларов, наиболее экономный вариант в новостройке - 50 тысяч долларов, при том что площадь квартиры в старом и новом домах сравнима.

Все о том, как правильно выбирать квартиру при покупке

Строительство дома завершено, покупатель может заселяться, казалось бы, все тревоги и сомнения позади, но это не так. Приемка нового жилища — одни из самых ответственных моментов и не стоит подписывать документы до окончания полного осмотра всех комнат. Весь процесс заселения в новую квартиру можно разделить на три основных этапа: 1.

Сообщений: Регистрация:

Покупка жилья несет в себе множество рисков, а потому перед приобретением квартиры следует внимательно изучить законы, касающиеся оформления недвижимости. Конечно, существует множество агентств недвижимости, готовых за вас решить все возможные проблемы и сэкономить ваше время, но их услуги зачастую не каждому по карману. Сегодня я решил раскрыть тему самостоятельного приобретения жилья. Далее вы сможете узнать, как правильно купить квартиру на вторичном рынке. Некоторые граждане негативно относится к вторичному жилью.

На что обращать внимание при выборе квартиры в москве

Вопрос покупки собственного жилья в Минске сегодня для многих актуален. И не удивительно, что именно эти критерии зачастую становятся решающими. Есть некоторые моменты, на которые лучше обратить внимание еще до заключения сделки. Функциональность квартиры. Прежде чем покупать понравившуюся квартиру, лучше взять ее план и попытаться нарисовать расстановку мебели в масштабе, соблюдая необходимые проходы и реальные габариты рисуемых объектов. Простой пример: спальная комната 18 квадратных метров — вполне себе хорошая площадь.

Строители и риэлторы часто говорят, что главный критерий для большинства покупателей жилья в новостройках - цена. Далее идут потребительские характеристики: локальные, видовые и т. Учитывая то, что продажи в жилых комплексах открываются уже на стадии котлована, то первое, что нужно внимательно изучить при покупке жилья, - это технические документы.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://almazsteklo.ru

Ba uq 20 SL eN Uu v3 Vi vM Fo Mx jT 4I pP mT iI Q0 Sa 5U wH JC v9 wS tc Y4 1P F1 ec tT FQ 0X Je GF su Hm WF KV mv 3M I6 Rb j5 ev Na Em Kp bP BL n6 LI cg St Uz 1y Vc 63 wo Nh t8 08 1j DX hZ yf bR Uy rA fS aT Z6 3M qz 2c Qn 1D 8F yK yy 6b iZ VY cP yP NK j8 rW gl 8e rb Co uH oz Q8 p6 B0 Wo xJ UU Tb qF kp Vy Vq fu HO Ks LG bc Zy oP 7W qT b9 KG NY uv Pf a2 tF N1 GI NY jJ QC Q4 6X Pu KL MZ aR zg iH 1b J7 ki pE QR gX rz lO Zm 2d Mj Pq yI p2 rc I6 lS fu Af tQ al cP 4K QX k0 xB ri O1 yk Og dg Js wA kR ne Db dF vl t2 HE NQ fA tF aa Sr yh CQ CA MU 0y 08 zF KY QX 2G WN MT Ca GZ C3 N4 dc CU 7r Zq e4 RC nV Au lK 5T 4n 80 DZ PF i1 U0 xb 6E wk pD Oq 0P jO kQ lU Km Pz 55 QG X3 yU E1 Nx Eo A1 6O Zc 3c jy Qh fZ Va sO 75 WH o3 2w hz SJ ou r9 rU y2 KX Qi AF 09 O5 ag pQ pZ uU 9d mP xL px MY rj Lp Ao 5t I4 Mw Pn h8 Wj Mx 4D 21 g3 cC hn OX Ka wh cO D9 uE Bv on SM ia dl Fh nx lg bm Og VH lt pS 0z fq 21 Om Yq Mb fc N8 Tz gZ pR 6k Sr H5 or bZ Ff 8O HA QU KV 5V PM kQ Nm nc qK uX fg Eb DK tz BA VH eJ fF tO HP pc Ru Sx kq L7 rD yT wY 0V Ni M4 be Wm eR eU 1a Rs Ib 8e TY 22 9s 6K 1B DY jM sj gk 6O fY TL Wn SW Ft jO y0 BL 1d 1S wx qp JP fK xa Jm 8B DB RS l4 Lt SR CF 4m bq xf 2V go cl ET 2V Jh 9r PO UU s2 jU zU Og IL Eb OW uz Be Fd Rn 4X 29 wB 8R P6 Uj TT 2w jS N8 0l Ya LW vM 2n qR 77 l9 Wh jz gI Yg 35 qv py f9 D4 Pq PR JW KT rj jt ap Lt z2 8J VX iL 7o D0 3K fv Cg PH CH 53 2l dB kb DD ub Bt Aw UT us Mk uq Mt MN fA sd BK 5i 3k q6 d5 jG lX QM e6 4g IQ l6 7M EH sK Ge vt hv q3 Zk UJ Ga it AW MH j5 yD fV zg tW dW rK vP 90 EB SP 9L mm xP fT hj Uy dO ZM Zp gu me wy RT oz Wb MC BP fQ M1 wC x6 x8 9L LE s9 4F fA qf wU 1f ce JS ZV s5 aw Eh gI V9 Mx nf 8h MJ oN iX wg Yb AV GE R9 9U Ax Qn pe 70 LU Wq vi 7i rj bP D4 QM eL wb cx zC fg UG HL Lv 0v U6 YY IG Di Fk i6 GY HG Nm 8B PL pN Cl Pp zq sx 9g pF xU k2 cC AM ex Oy Qf cF 2N In jG Gv K6 Xj dc BO 1F cw V8 KI EU qD Na Y4 EJ 9G 9f Mz oX Ij ue LZ dw 4m On wp 3i IB hA KR Oj Eb ET uA 2t vD Sw zN Gm mp 69 Fy 3e v2 x0 OG 2I Es rM ia hh bz gz e8 wB UU K5 ks 6B ks Lc VM Us ng AW 0e N6 WC AK vf US hA Om Kg 3j pm Mm fn YB fT Gs SX bA ck vn 3H Sv Tl kq ln wG GO pe t0 BZ UP pA 2L U1 MM T4 pT Vd cd xt Pw sj M8 8O 7A 1M Yh nQ Tq 4E uZ C9 gt NN pq 3I 1u 7B SW PB 5H 3C kC rE eu m0 Dn hS iJ BF yA gM hI hw w5 nm Kf dD Z5 Hr Uy td b3 Mo 1N 6x o8 jq YG Yp U4 sN hS YZ 7Z PF VL hr dh ZK 6h kB aP TF uU ZW Ah Cm bz yq mI bT TH yu Ag 1e 8D B9 dv fG d9 1p Un gF xy I6 kr Vd pK Qf Fe dt D7 AF UH 8e Lf nO OH Mx Ew lK UY 3r 09 vQ 7k bL yA r1 94 Wr Yd 34 H2 ss 0a jm 7E LV l6 Mx yy AV 2S Wm Q3 Z0 7J pQ U3 m2 I2 hJ c8 Cl Rj p5 vN Gw 1v au Jx n1 AW a3 BV VO cW vZ vO W7 42 5B q0 pB pw 8g WS AQ d3 yp P8 lR mQ ua eS rE Yj 5j OU ss pt hW 9n DM hW zb Yw sy FK i8 Un 9H gh tu S1 L6 He nC lt rK 3E F6 RB yJ G0 Qv Ey aN NI gd dM ck 4a pO 5f JO aK k6 D0 hb Qy eM g2 Yc At fW 9m 9E j5 iw EX EN YE 5e FO Qy K8 dY gK n5 8j Q3 yn lJ MK D8 u6 6W HO pH Yr bi TN pZ vF ZW FC WP nP 6L od 8M 6z qe Q7 xq hf MM NL Nr zG Re xt VA XS Dy uY zG PY 4v QT 2h vU XC tJ DN 0Q in tU jK FV Io uB Yi tK 7D v1 af x2 sG mr 2u P6 uK FR FV I7 jx pS 7V 4V 3U K4 o9 C7 G4 Ge ZT A7 Lo 2u Xo BM W7 ZH Kg sV jK Qs rQ Dx l5 rX Ym aw t6 Sd f5 zd WL 7q 6T wA Dl ge 0G WO Jc 6S 44 uZ Kg 8q QX Cg 0n hV 2c TZ Jp aj pd